Comienza la construcción del parque comercial más grande de Madrid: 77.000 metros cuadrados con más de 50 tiendas, pistas de pádel y restaurantes

La colocación de la primera piedra en el sureste madrileño ya es una realidad, y con ella, se da inicio a una obra que llevará a otro nivel la oferta de ocio y servicios de miles de familias de la zona madrileña de El Cañaveral y sus alrededores.

Hoy mismo, Madrid ha dado el pistoletazo de salida a uno de sus proyectos más ambiciosos de la década. Este centro comercial no tiene nada que ver con los convencionales que conocemos, ya que aprovechará precisamente una situación de déficit de servicios en la zona para irrumpir con un concepto cada vez más de moda.

El proyecto está impulsado por OMO Retail, y además de sus grandes dimensiones, lo más destacado de la propuesta es la rapidez con la que han fijado un fin de obras. Con una inversión que supera los 100 millones de euros , el complejo ya cuenta con el 77 % de su superficie alquilada a más de 20 meses de su inauguración, prevista para finales de 2027. Este dato es, una vez más, la prueba de que el formato de parque de ocio está enterrando definitivamente los centros comerciales.

Cómo será el El Cañaveral

El proyecto se asienta sobre una cifra de 77.000 metros cuadrados de superficie bruta arrendable (SBA). Para ponerlo en perspectiva, se convertirá en el séptimo parque comercial más grande de toda España dentro de su categoría. La elección de la ubicación en el distrito de Vicálvaro responde a una lectura del crecimiento demográfico de Madrid, con una zona de influencia que superará los 350.000 habitantes gracias a Los Berrocales o Valdecarros, y que llevaban tiempo pidiendo a gritos superficies comerciales de gran formato.

A diferencia de los centros comerciales tradicionales, que a menudo sufren por los altos costes de mantenimiento y las rentas elevadas, este tipo de centros comerciales son mucho más eficientes. Este formato permite a los grandes operadores disponer de naves espaciosas con acceso directo desde el aparcamiento, algo que el consumidor actual, que busca rapidez y comodidad, valora por encima de cualquier cosa.

Hoy han comenzado las obras. Imagen: OMO Retail

Todas sus tiendas

El parque se articulará en cinco zonas diferenciadas, buscando que el visitante pueda cubrir todas sus necesidades. Según los datos del proyecto, ya se han confirmado firmas de primer nivel: