{
  "$type": "site.standard.document",
  "bskyPostRef": {
    "cid": "bafyreiaemsestjxpaw5hgfppju42k37lmrsml5a6frpgqkndvg4htcmz5e",
    "uri": "at://did:plc:wib47ggfushco6az6mwbz77k/app.bsky.feed.post/3mp7i5xoxyj72"
  },
  "coverImage": {
    "$type": "blob",
    "ref": {
      "$link": "bafkreicucg4np7zo6qyitj45jddatik76mevaldriaogqaspiivancruy4"
    },
    "mimeType": "image/jpeg",
    "size": 144491
  },
  "description": "Sipas të dhënave të Numbeo, Tirana renditet në vendin e pestë në Europë për raportin më të lartë mes çmimit të banesave dhe të ardhurave.",
  "path": "/tirana-qytetet-me-te-shtrenjta-banesat/",
  "publishedAt": "2026-06-26T17:34:54.000Z",
  "site": "https://zhurma.press",
  "tags": [
    "Report Tv"
  ],
  "textContent": "TIRANË — Tregu i pasurive të paluajtshme në kryeqytetin shqiptar vijon të renditet ndër më të papërballueshmit në Europë. Sipas të dhënave më të fundit të platformës Numbeo, një familjeje shqiptare i duhen mesatarisht 18.1 vite të ardhura për të blerë një banesë.\n\nKjo shifër e vendos Tiranën në vendin e pestë në Europë për raportin më të lartë mes çmimit të banesave dhe të ardhurave. Blerja e një shtëpie në Tiranë rezulton më e vështirë sesa në qytete si Vjena, ku nevojiten 17.4 vite, Parisi me 17 vite, apo Londra me 16 vite.\n\nRenditjen e kryesojnë Lisbona dhe qyteti kroat i Splitit, ku raporti arrin në 18.7 vite. Pas tyre vijojnë Praga, Milano dhe Tirana, ndërsa në dhjetëshen e qyteteve më të shtrenjta renditen gjithashtu Beogradi dhe Brno.\n\nEkonomisti Mike Langen nga ABN AMRO shpjegon se çdo raport mbi nivelin 10 konsiderohet problematik për blerësit. Një shifër e tillë tejkalon kufijtë e zakonshëm të kreditimit bankar dhe aftësinë paguese të familjeve mesatare.\n\nPozicioni i Tiranës tregon se çmimet e banesave janë shkëputur ndjeshëm nga ritmi i rritjes së të ardhurave të familjeve shqiptare. Edhe pse pagat janë rritur vitet e fundit, ritmi i rritjes së apartamenteve ka qenë dukshëm më i lartë.\n\nNjë situatë e ngjashme vërehet në Portugali, ku çmimet e banesave janë rritur me afro 240% gjatë dekadës së fundit, ndërsa pagat vetëm me 59%. OECD evidenton mungesën e ofertës dhe pengesat rregullatore si faktorë kryesorë të krizës së strehimit në atë rajon.\n\nAnaliza të tjera sugjerojnë se rritja e të ardhurave dhe normat më të ulëta të interesit kanë ndikuar më shumë në rritjen e çmimeve sesa ritmi i ndërtimit. Për qytetarët e Tiranës, kjo do të thotë se pronësimi i një banese po bëhet gjithnjë e më i paarritshëm.\n\n_Burim:_ Report Tv\n_— Redaksia ZHURMA_",
  "title": "Sa vite punë i duhen një familjeje për të blerë një banesë në Tiranë?",
  "updatedAt": "2026-06-26T17:34:55.204Z"
}