{
  "$type": "site.standard.document",
  "bskyPostRef": {
    "cid": "bafyreib544zvpwtljwt6ymrwq4cuupwiy4a2is3jm2corjllnzjaznudey",
    "uri": "at://did:plc:wib47ggfushco6az6mwbz77k/app.bsky.feed.post/3mp5fdgsih2y2"
  },
  "coverImage": {
    "$type": "blob",
    "ref": {
      "$link": "bafkreihlp257dsrs4j7ua27ybwwg2ej6hevg6za56kykzbhrqaa5hwau54"
    },
    "mimeType": "image/jpeg",
    "size": 26782
  },
  "description": "Qeveria lejon blerjen e tokës bujqësore deri 30 hektarë për blerës të huaj, por kufijtë formalë lënë jashtë fondet, grupet e kompanive dhe mundësinë e ndryshimit të destinacionit.",
  "path": "/projektligji-toke-bujqesore-boshlleque-ligjore-huaj/",
  "publishedAt": "2026-06-25T21:39:07.000Z",
  "site": "https://zhurma.press",
  "tags": [
    "Të Sheshi"
  ],
  "textContent": "TIRANË — Një projektligj i qeverisë shqiptare do t'u lejojë personave fizikë e juridikë të huaj të blejnë tokë bujqësore, duke ndryshuar konceptin bazë: toka kalon nga pasuri strategjike me kufizime të veçanta, në mall që mund të shkëmbehet lirisht në treg.\n\nLigji vendos kufij formalë — dy hektarë maksimumi për bashki dhe tridhjetë hektarë gjithsej në Shqipëri për çdo blerës. Por teksti nuk trajton grupet e kompanive, pronarët përfitues, fondet e investimit apo subjektet e lidhura. Kështu, një investitor mund të operojë nëpërmjet dhjetëra firmave, secila brenda kufijve formalë, ndërsa kontrolli real qëndron në të njëjtat duar.\n\nEdhe kushti për përdorimin bujqësor ka zbrazëtira: ligji kërkon që toka të mbetet e tillë, por nuk specifikon si kontrollohet kjo, sa shpesh bëhen verifikimet, apo çfarë sanksioni vjen nëse toka mbetet djerrë. Kjo hap derën për blerje spekuluese — jo për prodhim ushqimi, por për pritje të rritjes së vlerës, duke ndjekur trajektoren e çmimeve të apartamenteve.\n\nNdër boshllëqet më të mprehta: ndryshimi i destinacionit ndalohet \"përveç rasteve kur kjo lejohet me ligj.\" Ky formulim i lë rrugën hapur — një ligj i ri special mund ta kthejë tokën bujqësore në kompleks rezidencial, resort turistik apo zonë industriale. Pyetja nuk është vetëm kush e blen tokën sot, por çfarë mund të bëhet me të nesër.\n\nProjektligji nuk i jep asnjë të drejtë parablerje as shtetit, as fermerëve fqinj, as kooperativave, as komunitetit lokal. Kur një sipërfaqe del në shitje, avantazhin e ka kapitali financiar më i fuqishëm — pikërisht ata me akses më të gjerë në sistemin bankar, vendas e ndërkombëtar.\n\nShqipëria ka territor të vogël dhe tokë bujqësore të kufizuar. Ndryshe nga çdo pasuri tjetër, toka nuk prodhohet — çdo hektar i shitur fshihet përgjithmonë nga inventari kombëtar. Nëse çdo vit kalojnë disa mijëra hektarë në pronësi të huaj, pas një apo dy brezash struktura e pronësisë mund të jetë ndryshuar krejtësisht pa u vënë re.\n\nSipas analizës së Vehap Kolës, debati nuk është juridik por civilizues. Shqipëria ka nevojë për kapital e teknologji në bujqësi — por investimi nuk kërkon domosdoshmërisht pronësi. Qiraja afatgjatë, partneritetet dhe koncesionet ofrojnë alternativa që sjellin kapital pa transferuar përgjithmonë kontrollin mbi tokën.\n\n_Burim:_ Të Sheshi\n_— Redaksia ZHURMA_",
  "title": "Çfarë boshllëqesh hap projektligji i tokës bujqësore?",
  "updatedAt": "2026-06-25T21:39:07.623Z"
}