{
  "$type": "site.standard.document",
  "bskyPostRef": {
    "cid": "bafyreihhg32snudtyyndhxvxvlqlw2e3l4yhll3g2d74hq5fsdcdz7l3cq",
    "uri": "at://did:plc:vcnxnelq27ktvez3ua4ssexs/app.bsky.feed.post/3mngyxordjw72"
  },
  "coverImage": {
    "$type": "blob",
    "ref": {
      "$link": "bafkreieidbssur4mx4g33w3zbwk4aipnxuyyzrydeofquny5o5sgo5ysry"
    },
    "mimeType": "image/jpeg",
    "size": 19969
  },
  "path": "/bulgaria/1058770-semeistvo-razkri-samnitelni-dokumenti-okolo-kompleksa-baba-alino",
  "publishedAt": "2026-06-04T06:32:58.000Z",
  "site": "https://fakti.bg",
  "tags": [
    "България"
  ],
  "textContent": "Мечтата за собствен дом край морето се превръща в кошмар за семейство, инвестирало в жилище в местността „Баба Алино“ край Варна, разказа БНТ в сутрешния блок \"Денят започва\".\n\nВместо обещания имот, те се сблъскват със съмнения за незаконно строителство, невалидни документи и месеци наред обикаляне по институции.\n\nПрез 2024 г. семейството, което живее постоянно в чужбина и се прибира в България само през лятото, избира апартамент в комплекса след реклама, представяща проекта като сигурна инвестиция. След оглед те заплащат около 52 000 евро – половината от стойността на имота.\n\nОще при първото посещение обаче остават с въпроси. Строителството се извършва насред горска територия, а на запитванията им дали има необходимите разрешителни, получават уверения, че всички документи са изрядни и районът ще бъде облагороден.\n\nГодина по-късно, когато се връщат, за да започнат довършителни работи, откриват редица нередности. Липсват предвидени електрически инсталации, а при поискване на строителна документация такава не им е представена.\n\nПоследват срещи с представители на общината. По думите на семейството оттам разбират, че сградите, в които се намира закупеният апартамент, дори не фигурират в кадастралните планове.\n\nГлавният архитект на Варна Виктор Бузев заявява, че за тази територия не са издавани разрешения за строеж и че районът няма подробен устройствен план – едно от основните условия за законно строителство.\n\nВ опит да получат яснота, купувачите изискват документи и от инвеститора. Според тях първоначално им е показан документ, който впоследствие се оказва несъответстващ на реалните данни. При следваща среща получават различен документ с други номера и информация. След проверка в общината съмненията им за нередности се потвърждават.\n\nСемейството твърди още, че по време на разговори с представители на инвеститора е получавало предупреждения, които е възприело като опит за натиск да не коментира публично случая.\n\nСлед месеци на проверки, консултации с адвокати и комуникация с институциите, вложените средства са им били възстановени. Въпреки това остават редица въпроси – какво ще се случи с останалите купувачи и дали всички инвестирали в имоти в „Баба Алино“ ще успеят да защитят правата си.",
  "title": "Семейство разкри съмнителни документи около комплекса „Баба Алино“"
}