{
  "$type": "site.standard.document",
  "bskyPostRef": {
    "cid": "bafyreichcttapp7iiwoae66teaoxzsg77lxtplgowu3kbd4r6hss3f3l4e",
    "uri": "at://did:plc:vcnxnelq27ktvez3ua4ssexs/app.bsky.feed.post/3mneoyb4i52o2"
  },
  "coverImage": {
    "$type": "blob",
    "ref": {
      "$link": "bafkreiakbezswlyujfodhqxaotwyezibrahrrxlz4nunkygwdeykzs3fv4"
    },
    "mimeType": "image/jpeg",
    "size": 12699
  },
  "path": "/bulgaria/1058544-zam-kmet-na-varna-za-baba-alino-podrobniat-ustroistven-plan-ne-moje-da-uzakoni-nelegalen-stroej",
  "publishedAt": "2026-06-03T07:51:49.000Z",
  "site": "https://fakti.bg",
  "tags": [
    "България"
  ],
  "textContent": "Продължава скандалът около т.нар. „незаконен град“ в местността „Баба Алино“ край Варна. В ефира на „Твоят ден“ по NOVA зам.-кметът на община Варна инж. Пламен Китипов коментира изнесени документи и твърдения, че чрез устройствени планове се узаконява незаконно строителство.\n\n„ПУП има действие само напред. Той по никакъв начин не може да регламентира строителството, което се е случило преди това и е незаконно“, заяви Китипов. По думите му няма начин през споменатия документ да бъде легитимирано незаконното строителство, тъй като това е категорично разписано в закона.\n\nТой подчерта още, че подробният устройствен план не може да узакони незаконен строеж, както и че нанесените в кадастъра незаконни сгради остават незаконни, независимо дали има ПУП или не.\n\nПо отношение на изнесените публично документи с негов подпис, Китипов обясни, че става дума за „заповед за разрешаване изработване на ПУП, която е административна услуга“, като общината е длъжна да я изпълнява при липса на законови пречки. „Това е първата стъпка от дълъг процес“, допълни той.\n\nЗам.-кметът категорично отхвърли твърденията, че чрез този документ се създават условия за узаконяване на вече построени обекти: „Това противоречи на закона“.\n\nКитипов коментира и казуса с кадастъра, като заяви, че в него се появяват и незаконни сгради, тъй като регистърът отразява фактическото състояние, а не законността на строежа. „Това, че е нанесена в кадастъра, не означава, че е законна“, подчерта той.\n\nПо думите му има и сериозен проблем с институционалния контрол и координация - размиване на отговорностите между район Приморски и общината. Той допълни, че в процеса са участвали множество институции, включително контролни органи, нотариуси и експлоатационни дружества.\n\nОтносно началото на проверките Китипов посочи, че сигналите са започнали да се обработват в края на 2024 г., като са последвали действия от редица институции. Той обаче отбеляза, че достъпът на проверяващи до имотите е бил възпрепятстван.\n\nНа въпрос кога е разбрал за строителството в района, зам.-кметът отговори: „Разбрах от политически информации на „Възраждане“ и публични дискусии в края на миналата година или началото на тази“, като уточни, че не е следил инвестиционния процес.\n\nКитипов добави още, че в случая става дума за мащабен комплекс с обща инфраструктура, включително улици, водопровод и електрозахранване, което усложнява контрола и проследяването на процеса.\n\nТой заяви, че документите, които са с негов подпис, по никакъв начин не могат да бъдат използвани като доказателство за законност на строежите, а незаконното строителство подлежи на премахване по реда на закона.",
  "title": "Зам.-кмет на Варна за „Баба Алино“: Подробният устройствен план не може да узакони нелегален строеж"
}