À Ajaccio, des terres privées mises au service de la nature

À Ajaccio, une initiative discrète pourrait bien ouvrir la voie à une nouvelle manière de protéger l’environnement. Pour la première fois dans la région ajaccienne, une Obligation Réelle Environnementale (ORE) va être signée entre un propriétaire privé et le Conservatoire d’espaces naturels Corse (CEN). Un dispositif encore peu connu, mais porteur d’ambitions fortes face à l’urbanisation croissante.

Longtemps, la protection de l’environnement s’est concentrée sur des espaces bien identifiés : réserves naturelles, sites classés, zones protégées. Mais aujourd’hui, cette vision évolue. « Ce qu’on pouvait limiter jusqu’à présent aux réserves naturelles doit désormais faire partie de l’ensemble des espaces, y compris ceux du quotidien », explique Audrey Favale, directrice du Conservatoire d’espaces naturels Corse.

Dans une ville comme Ajaccio, confrontée à une urbanisation croissante, cette approche prend tout son sens. « C’est un nœud d’expansion urbaine. L’idée est d’aller vers un équilibre entre développement et préservation des milieux naturels », poursuit-elle.

Une ORE, un engagement sur le long terme

Le principe de l’Obligation Réelle Environnementale est simple : le propriétaire reste pleinement maître de son terrain, mais accepte d’intégrer des pratiques favorables à la biodiversité. Concrètement, cela se traduit par des mesures adaptées : gestion du débroussaillement, préservation des habitats naturels, ou encore maintien de certaines espèces. Et surtout, ces engagements ne disparaissent pas avec lui : ils sont attachés à la parcelle, et s’imposent aux futurs exploitants.

« Ce ne sont pas des contraintes lourdes. Ce sont des préconisations qui permettent de préserver les habitats, la faune et la flore, tout en maintenant des usages », précise Audrey Favale. L’un des atouts majeurs du dispositif réside dans sa durée. Une ORE peu...

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