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  "textContent": "El crecimiento de Madrid es imparable. La Comunidad prevé que en 2039 habrá ocho millones de habitantes y los madrileños con más de un siglo se acercarán a los siete mil. La presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, ha subrayado este jueves en el pleno que desde la segunda mitad del siglo XX está creciendo a una media de un millón de habitantes cada diez años. Por tanto, no vivimos una excepción. ¿Pero dónde está límite? Esa es la pregunta que ha lanzado Vox al aire en la Asamblea, con una advertencia: «Madrid no puede ser una aspiradora humana sin límites». En este contexto, la Asamblea ha aprobado de forma definitiva la ley de medidas urgentes para el incremento de la oferta de vivienda con protección pública. Con esta ley, el Gobierno regional espera construir 18.000 hogares en los próximos cuatro años. Uno de los objetivos de la nueva ley es adecuar el ritmo de edificación a la demanda actual del mercado, motivada en gran parte por el fuerte crecimiento de población registrado en los últimos años. La ley, que ya fue presentada en noviembre de 2025 por la presidenta regional en el marco del Plan de Choque de Vivienda 2026/27, responde «al acusado desajuste» entre la demanda de hogares y el ritmo de construcción. Se estima que estas medidas facilitarán la creación de más de 18.000 hogares en los próximos cuatro años.En la votación del dictamen de la Comisión sobre esta ley de medidas urgentes, ha votado a favor del Grupo Popular, que ha sacado adelante la norma sin problemas por su mayoría absoluta. Vox, en cambio, se ha abstenido, mientras que el PSOE y Más Madrid han votado en contra. El presidente de la Cámara, Enrique Ossorio, ha proclamado la aprobación de la ley y los diputados del PP han irrumpido en un aplauso para celebrarlo. Noticia relacionada general No No La izquierda madrileña usa hasta la visita del Papa para atacar a Ayuso: «Usted no entrará en el Reino de los Cielos» Mariano CallejaLa normativa introduce incentivos para incrementar la capacidad residencial sin consumir nuevo suelo. En concreto, se permitirá ampliar hasta un 30 por ciento la densidad y un 20 por ciento la edificabilidad en parcelas destinadas a vivienda protegida.Así, se posibilita aumentar la altura de los edificios hasta en dos plantas adicionales para materializar estos incrementos, sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico, lo que contribuirá a reducir plazos y agilizar la ejecución. Serán los municipios los que decidirán si se aplican estos cambios que se posibilitan de forma excepcional y urgente durante un periodo de dos años para la solicitud de licencia y tres para las obras.En el texto aprobado, se amplían las posibilidades de cambio de uso de terrenos y edificaciones, al facilitar la edificación de casas con protección pública en suelos dotacionales de titularidad privada y de hospedaje. De esa manera se amplía la posibilidad ya existente de transformar inmuebles de oficinas en viviendas residenciales cuyo plazo se extiende dos años más.Otra novedad que se incluye en la ley: en función del contexto y los elevados costes de construcción, se limita a una única plaza de aparcamiento por piso, frente a la obligación de disponer de una y media de la norma actual.Esta ley de medidas urgentes introduce el silencio administrativo positivo para agilizar la tramitación urbanística: si en tres meses no se emiten los informes sectoriales, el procedimiento podrá continuar automáticamente, salvo en casos que afecten al dominio público. Para ello, se modifican diversas leyes autonómicas y se elimina la exigencia de estos informes en la fase inicial, aunque se mantiene su carácter obligatorio antes de la aprobación definitiva. El objetivo es reducir plazos y cargas burocráticas en el desarrollo de los proyectos. En este sentido, también se facilita la tramitación de los planes territoriales con los que identificar nuevo suelo para la construcción de vivienda a medio y largo plazo.En el debate parlamentario, Vox ha propuesto, sin éxito, enmiendas técnicas, pero ha dejado claro que si con esta ley se pone a disposición de los madrileños una sola vivienda pública ya merece la pena. Entre sus enmiendas no falta una que pide 'prioridad nacional' a la hora de acceder a la vivienda pública y a las ayudas que se concedan. Por el PSOE, Javier Guardiola cree que el objetivo de la Comunidad no es garantizar que la gente tenga una vivienda accesible, sino ver cómo los promotores pueden tener el mayor beneficio. Sospecha, además, que la ley se ha tramitado de forma urgente no por la urgencia de la vivienda, sino «de algún proyecto». «Su prioridad es la máxima rentabilidad para el fondo y el promotor». Según los socialistas, esta norma «pretende que la vivienda pública no sea protegida para siempre». A su juicio, lo que necesita Madrid es «un banco de vivienda pública mucho más amplio del que tiene».Más Madrid considera que estas medidas urgentes solo son «titulares urgentes» que no iban a resolver «de forma inmediata la angustia derivada de la crisis de vivienda». Este partido apuesta por topar los precios del alquiler o tomar medidas contra las Viviendas de Uso Turístico ilegal.",
  "title": "La Asamblea aprueba una ley urgente para levantar 18.000 viviendas de protección"
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