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  "publishedAt": "2026-05-27T08:11:59.000Z",
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  "textContent": "El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, presentó este martes uno de los proyectos urbanísticos y sociales más ambiciosos planteados en décadas en la ciudad: un programa integral para crear 200.000 nuevas viviendas asequibles y proteger otras 200.000 ya existentes durante los próximos diez años. El plan, bautizado como Block by Block, pretende responder a una emergencia habitacional que se ha convertido en uno de los principales desafíos estructurales de la mayor metrópoli estadounidense, donde el precio de los alquileres y la escasez de vivienda accesible han expulsado progresivamente a miles de familias trabajadoras fuera del mercado residencial. La iniciativa combina inversión pública masiva, reformas urbanísticas, alianzas con promotores privados y nuevos mecanismos de protección social para inquilinos. El objetivo del Ejecutivo municipal pasa por intervenir simultáneamente sobre la construcción de nueva oferta residencial y sobre el deterioro del parque público ya existente. \"Para los edificios que han sufrido abandono crónico trabajaremos para transferir su propiedad a administradores como cooperativas y los propios inquilinos (...) Estamos construyendo 200.000 nuevas viviendas asequibles. Estamos tomando medidas duras contra los malos caseros. Estamos abriendo nuevos caminos hacia la propiedad de una vivienda (...) Estamos invirtiendo 5.600 millones de dólares en NYCHA, la mayor inversión de capital de la ciudad en la historia reciente\", compartió el mandatario socialdemócrata en sus redes sociales. Today we announced the most ambitious housing plan in our City's modern history: Block by Block. We're building 200,000 new affordable homes. We're overhauling code enforcement. We're cracking down on bad landlords. We're creating tens of thousands of good-paying jobs. We're… pic.twitter.com/sea4liWEmg — Mayor Zohran Kwame Mamdani (@NYCMayor) May 26, 2026 La crisis habitacional como prioridad política Durante la presentación del proyecto, Mamdani recordó que la vivienda se ha convertido en el principal factor de desigualdad y precariedad urbana en Nueva York. El alcalde socialdemócrata, que llegó al poder con un discurso centrado en la justicia social y el acceso universal a servicios básicos, defendió que la ciudad atraviesa una crisis \"histórica\" derivada de décadas de encarecimiento inmobiliario, especulación y desinversión pública. El presupuesto municipal contempla ya una dotación de 22.000 millones de dólares destinada a políticas de vivienda, la mayor inversión registrada en este ámbito en los últimos años. Buena parte del plan gira alrededor de la transformación y revitalización de la New York City Housing Authority (NYCHA), la gigantesca red de vivienda pública de la ciudad. El organismo gestiona aproximadamente 177.000 viviendas sociales en las que residen cerca de medio millón de personas, aunque arrastra desde hace años graves problemas estructurales derivados del deterioro de edificios, la obsolescencia de infraestructuras y la insuficiencia de financiación federal. Según los cálculos municipales, las necesidades acumuladas de reparación en calefacción, fontanería, ascensores, humedades o sistemas eléctricos superan ya los 78.000 millones de dólares. \"Nueva York se enfrenta a una crisis histórica de vivienda (...) Estamos buscando una solución histórica\", ha asegurado Mamdani. Recuperar el papel de la vivienda pública El nuevo modelo impulsado por Mamdani aspira a devolver a NYCHA un papel más...",
  "title": "El nuevo urbanismo de Mamdani: más vivienda pública, límites al mercado y protección al inquilino"
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