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  "publishedAt": "2026-03-14T11:48:25.000Z",
  "site": "https://www.elplural.com",
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    "ElPlural Andalucía"
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  "textContent": "El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas para la ciudadanía andaluza. Una encuesta reciente, realizada por el Observatorio Social de la Vivienda en España, refleja un amplio consenso entre la población sobre la necesidad de intervenir en el mercado inmobiliario para frenar la escalada de precios y aumentar la oferta de vivienda disponible. El grupo Prensa Ibérica y Banco Santander pusieron en marcha en septiembre dicho Observatorio con el objetivo de entender esta realidad tan compleja, identificar las necesidades de los españoles y generar un debate territorial que permita proponer soluciones útiles. Así, el estudio, elaborado por beBartlet como partner demoscópico a través de la empresa Cluster 17, incluye un apartado de preguntas dirigidas a los andaluces, que señalan con claridad tanto las causas de la crisis como las posibles soluciones. Según el sondeo, una parte significativa de los andaluces considera que el aumento de los pisos turísticos está teniendo un impacto directo en la subida de los precios del alquiler y en la reducción de viviendas disponibles para uso residencial. Por ello, una mayoría de los encuestados apuesta por limitar las licencias de viviendas turísticas como una de las principales medidas para aliviar la presión del mercado inmobiliario. La encuesta también muestra que existe un apoyo mayoritario a la regulación de los precios del alquiler, una cuestión que ha ganado protagonismo en el debate político y social en los últimos años. La expansión de los pisos turísticos en el centro del debate El crecimiento de las viviendas de uso turístico se ha convertido en uno de los factores más señalados por expertos y ciudadanos para explicar la tensión del mercado inmobiliario. En España existen cerca de 400.000 viviendas destinadas al alquiler turístico, una cifra que ha crecido con rapidez en los últimos años y que ya representa alrededor del 1,5 % del parque total de viviendas. Además, Andalucía concentra aproximadamente una de cada cinco viviendas turísticas del país, lo que la sitúa entre las comunidades con mayor presencia de este tipo de alojamientos. Este fenómeno se concentra especialmente en ciudades con fuerte actividad turística como Málaga o Sevilla, donde el aumento de apartamentos turísticos ha reducido la oferta de alquiler residencial y ha empujado los precios al alza. Asimismo, diversos estudios señalan que la expansión de estos alojamientos está estrechamente relacionada con el encarecimiento del alquiler. De hecho, algunos análisis estiman que la proliferación de pisos turísticos explica más del 30 % del aumento de los precios del alquiler en determinados mercados urbanos. La preocupación ciudadana también se explica por el incremento constante de los precios del alquiler en Andalucía. En los últimos años, los costes de arrendar una vivienda han experimentado subidas muy por encima de la evolución de los salarios. Según diversos estudios del sector inmobiliario, el precio del alquiler ha aumentado de forma sostenida en los últimos años, impulsado por la fuerte demanda y la escasez de viviendas disponibles. En algunas provincias andaluzas, como Málaga, los precios superan con...",
  "title": "Los andaluces piden limitar los pisos turísticos y regular el alquiler ante la crisis de la vivienda"
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