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  "textContent": "Vila Serrana, no bairro Campinho da Serra II: programa dá subsídios que chegam a R$ 75 mil para as famílias | Foto: Divulgação A casa própria ficou mais acessível para milhares de famílias. Com a atualização das regras do programa Minha Casa, Minha Vida, cerca de cinco mil imóveis disponíveis no Espírito Santo passaram a se enquadrar nas novas faixas de financiamento.Entre eles, estão unidades com valor de mercado a partir de R$ 250 mil que, somados aos subsídios do programa, podem ter o custo para o comprador reduzido para aproximadamente R$ 175 mil, conforme a renda familiar e as condições do financiamento.As novas condições incluem a ampliação das faixas de renda familiar e o aumento do valor máximo dos imóveis financiáveis nas faixas 3 e 4 do programa.A MRV, por exemplo, conta com empreendimentos contemplados pelo programa. Entre os exemplos, o Vila Serrana, com apartamentos de 2 quartos com opção de varanda a partir de R$ 250 mil, em Campinho da Serra II, na Serra.No entanto, a empresa explica que os valores correspondem aos preços de venda. Clientes enquadrados no programa podem contar com subsídios que chegam a até R$ 75 mil, somando o benefício federal (de até R$ 55 mil) e o subsídio estadual (R$ 20 mil), o que reduz o valor final do imóvel.Segundo o diretor da Comissão de Habitação de Interesse Social do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Espírito Santo (Sinduscon-ES), Estevão Barbosa de Souza, o mercado imobiliário capixaba encerrou 2025 com recordes de vendas e lançamentos — e os números de 2026 vêm confirmando essa tendência.“Mesmo diante de juros em patamares elevados, o setor segue resiliente, sustentado, principalmente, pelo bom desempenho do Minha Casa, Minha Vida e pela crescente demanda por imóveis compactos voltados à locação de curta temporada.”A Morar Construtora prepara para agosto o lançamento do Vista dos Colibris, em Vale Encantado, Vila Velha. Os apartamentos terão opções com quintal privativo ou varanda, em tipologias de dois quartos, dois quartos com suíte e três quartos.As unidades se enquadram nas faixas 3 e 4 do programa, com preços estimados entre R$ 300 mil e R$ 350 mil, segundo Filippe Vieira, diretor comercial e de Marketing da Morar.O programa Atualizações Porto dos Colibris: R$ 270 mil | Foto: Divulgação O programa Minha Casa, Minha Vida passou por atualizações que alteram desde os tetos salariais até alguns limites de preços das casas e apartamentos financiados.As novas regras, que estão em vigor, buscam ampliar o acesso à casa própria e também promovem condições diferentes para as taxas de juros e os critérios de prioridade.Novos limites de rendaFaixa 1Enquadram-se na Faixa 1 as famílias que ganham até R$ 3.200 por mês, possibilitando a compra de imóveis de até R$ 275 mil. Antes da atualização, a renda mensal nessa linha era de R$ 2.850.Faixa 2Famílias que ganham de R$ 3.200,01 a R$ 5 mil, permitindo a compra de imóveis de até R$ 275 mil.Faixa 3Famílias com renda entre R$ 5.000,01 e R$ 9.600, para imóveis de até R$ 400 mil. Antes, o limite era de R$ 350 mil.Faixa 4Famílias com renda entre R$ 9.600,01 e R$ 13 mil, para imóveis de até R$ 600 mil. Antes, o teto era de R$ 500 mil.Alguns imóveis à venda MRVVila SerranaApartamentos de 2 quartos com opção de varanda a partir de R$ 250 mil, localizado em Campinho da Serra II. Condomínio com piscina, salão de festas, quadra, playground, entre outros atrativos.Parque Vila de SetibaCom preços a partir de R$ 389 mil, o empreendimento localizado a poucos minutos da praia de Manguinhos, na Serra, está enquadrado na nova Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida. Serão 432 unidades, distribuídas em três torres, com 2 quartos, opções com varanda e suite, e lazer.Vila dos LagosUm condomínio fechado com lazer completo, 2 quartos e unidades com varanda. Localizado na Av. Brasília, Porto Canoa, na Serra. Unidades a partir de R$ 290 mil.Morar ConstrutoraVista do Arvoredo Condomínio Clube2 e 3 quartos com opções de varanda, suíte e quintal privativo em Bicanga, na Serra. Valor não divulgado.Colina das Amoras Residencial Clube2 e 3 quartos com opções de suíte e quintal privativo, em Ataíde, Vila Velha. Valor não divulgado.Vista Tropical Condomínio Clube2 e 3 quartos, com opções de suíte e de térreos com quintal privativo em Planalto de Carapina, Serra. Valor não divulgado.Vista do Passeio Condomínio Clube2 quartos com opções de quintal privativo, depósito e escritório em Bicanga, na Serra. Valor não divulgado.Vista dos ColibrisSerá lançado em agosto em Vale Encantado, Vila Velha. Os apartamentos terão opções com quintal privativo ou varanda, em tipologias de dois quartos, dois quartos com suíte e três quartos. Preços estimados entre R$ 300 mil e R$ 350 mil.Recanto ConstrutoraRecanto AuroraO condomínio está localizado em Aribiri, em Vila Velha, com unidades a partir de R$ 314.900.Cobra EngenhariaPorto dos ColibrisLocalizado no bairro Nova Valverde, em Cariacica, o condomínio terá 160 unidades de 2 quartos com e sem varanda, com lazer completo. Há ainda opções de unidades com quintal privativo. Valor médio estimado de R$ 270 mil.Construtora ÉpuraResidencial Bella Vita Bella Vita parte de R$ 344.500 | Foto: Divulgação Lançou a segunda torre do Residencial, que contará com apartamentos de 2 e 3 quartos, varanda, área privativa, uma vaga de garagem e lazer completo, com piscina adulto e infantil, duas churrasqueiras, playground, quadra esportiva e bicicletário. Assim como na primeira fase, as áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas.As unidades da segunda torre têm valores a partir de R$ 344.500.EBS EngenhariaMonte Athos Residencial ClubeEmpreendimento com 2 torres de aptos de 2 quartos e 2 quartos com suíte. Total de 364 aptos. Lazer com piscina, sauna, quadra de beach tênis, academia interna e academia externa, salão de jogos, mais de 20 itens de lazer. Unidades a partir de R$ 430 mil, localizado no bairro Cocal, Vila Velha.Monte Tivoli Residencial Monte Tivoli Residencial, em Cocal, Vila Velha, será entregue em 2030: unidades a partir de R$ 430 mil | Foto: Divulgação Empreendimento de torre única com 24 pavimentos, com unidades de 2 quartos e 2 quartos com suíte. Total de 200 aptos e 18 lojas no térreo. Apartamentos com 2 varandas, lazer de clube com academia, quadra, sala de jogos, brinquedoteca, espaço podcast, piscina, espaço pet. Unidades a partir de R$ 430 mil, em Cocal, Vila Velha.",
  "title": "Minha Casa, Minha Vida tem 5 mil imóveis a partir de R$ 250 mil"
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