{
  "$type": "site.standard.document",
  "bskyPostRef": {
    "cid": "bafyreigzbagxkuisd4ba5l2nlw2x5xan5sbwxich5mpj2jgrpg7inbn6ra",
    "uri": "at://did:plc:nrr6yppar26qag7p2q3rawp7/app.bsky.feed.post/3mpinria4vx72"
  },
  "coverImage": {
    "$type": "blob",
    "ref": {
      "$link": "bafkreifcztf53pbkjfdrlmdjigqslmlv5esd63zue4pkn2mifmrtpi3urm"
    },
    "mimeType": "image/jpeg",
    "size": 361797
  },
  "path": "/imoveis/incentivo-para-imoveis-no-centro-agrada-empresarios-314965",
  "publishedAt": "2026-06-30T07:30:00.000Z",
  "site": "https://tribunaonline.com.br",
  "tags": [
    "Imóveis"
  ],
  "textContent": "Centro de Vitória: potencial | Foto: Leone Iglesias — 17/04/2025 A proposta da Prefeitura de Vitória de permitir a venda de potencial construtivo para revitalizar o Centro foi bem recebida pelo setor imobiliário, embora com cautela. O instrumento permite transferir o direito de construir de um imóvel subutilizado para outro.Para Juarez Gustavo Soares, diretor da Associação Empresas Mercado Imobiliário (Ademi-ES), a medida é positiva por aproveitar a infraestrutura existente. “Temos no Centro uma infraestrutura de transporte, comércio e serviços subutilizada”. Ele ressalta que o foco residencial é crucial: “Levando mais moradores para o Centro, a gente acaba indiretamente ajudando na qualificação do comércio”.Soares alerta, porém, para o risco de “especulação imobiliária”, defendendo preços alinhados à realidade local.Leandro Lorenzon, vice-presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-ES), também vê potencial econômico. “Sempre que há um aumento da possibilidade de construção (...) isso é positivo para a cidade”, afirma. Ambos destacam a necessidade de analisar o decreto final para garantir segurança jurídica.A medida está sendo elaborada pela Secretaria de Desenvolvimento da Cidade e Habitação (Sedec) e deve ser apresentada ao Conselho Municipal, formado pela prefeitura e por moradores.Em troca do aumento do potencial construtivo, construtoras ou incorporadoras terão de reformar imóveis antigos.",
  "title": "Incentivo para imóveis no Centro agrada empresários"
}