{
  "$type": "site.standard.document",
  "bskyPostRef": {
    "cid": "bafyreifhdff6jrmt443h4zdm4fcvic6fapxcz6r75o2tjdx5aq336qnrqq",
    "uri": "at://did:plc:m3ltk5dwmad6gkrl5itmpdzm/app.bsky.feed.post/3mo3byuxomq22"
  },
  "coverImage": {
    "$type": "blob",
    "ref": {
      "$link": "bafkreihu5dixnun73eokahnokbo5i2a6qkbfs2janskwmx4dskoretef2u"
    },
    "mimeType": "image/jpeg",
    "size": 148762
  },
  "description": "OPATIJA / RIJEKA - „Moramo biti mudriji i oprezniji”, riječi su kojima je gradonačelnica Rijeke Iva Rinčić opisala rješavanje stambenih izazova grada na panelu o provedbi Nacionalnog plana stambene politike, održanom u Opatiji. Grad od 44 kvadratna kilometra, s ograničenim prostorom i stambenim jazom od gotovo 5.000 jedinica, svejedno traži – i pronalazi – načine da zadrži mlade.\n\nU sklopu XX. Dana Hrvatske komore inženjera građevinarstva u hotelu Ambasador u Opatiji održan je panel posvećen pro",
  "path": "/rijeka-limitirana-prostorom-ali-ne-i-idejama/",
  "publishedAt": "2026-06-12T08:09:05.000Z",
  "site": "https://www.morski.hr",
  "textContent": "OPATIJA / RIJEKA - **„Moramo biti mudriji i oprezniji”, riječi su kojima je gradonačelnica Rijeke Iva Rinčić opisala rješavanje stambenih izazova grada na panelu o provedbi Nacionalnog plana stambene politike, održanom u Opatiji. Grad od 44 kvadratna kilometra, s ograničenim prostorom i stambenim jazom od gotovo 5.000 jedinica, svejedno traži – i pronalazi – načine da zadrži mlade.**\n\nU sklopu XX. Dana Hrvatske komore inženjera građevinarstva u hotelu Ambasador u Opatiji održan je panel posvećen provedbi Nacionalnog plana stambene politike Republike Hrvatske. Uz potpredsjednika Vlade i ministra prostornog uređenja Branka Bačića te predsjednicu Hrvatske komore inženjera građevinarstva Ninu Dražin Lovrec, u raspravi su sudjelovali gradonačelnici Rijeke i Splita, Iva Rinčić i Tomislav Šuta, te zamjenica ravnatelja Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) Josipa Tokić.\n\nPriuštivo stanovanje za mlade tema je koja je obilježila panel, namećući se kao jedan od ključnih razvojnih izazova hrvatskih gradova.\n\n### Samo 44 kvadratna kilometra\n\nZa razliku od Splita, koji planira širenje na novu urbanu površinu, Rijeka nema tu mogućnost. Gradonačelnica Rinčić istaknula je da ograničenost prostora nameće posebnu odgovornost u donošenju odluka.\n\n- Svi oni koji poznaju Rijeku znaju koliko je ona stisnuta prostorno, dakle na 44 kvadratna kilometra, a još kad imate i lučko područje, ne ostavlja puno prostora za planiranje. Kad čujemo od kolege Šute koliko ima planova za širenje grada, mi moramo biti puno mudriji i oprezniji - kazala je.\n\nUpravo zbog toga grad je osnovao Zavod za prostorno planiranje – uz Zagreb, jedini takav zavod u gradu koji nema status županije – kako bi sustavnije procjenjivao dostupne lokacije za gradnju.\n\n### Rijeka pitala mlade\n\nGradonačelnica je podsjetila da Rijeka stambeno pitanje nije čekala da postane gorući problem, nego je još 2023. provela opsežno istraživanje kojim je izravno ispitala mlade o njihovim potrebama. Rezultati su bili jednoznačni: stanovanje je jedan od ključnih razloga zbog kojih mladi razmišljaju o odlasku iz grada.\n\nTi su rezultati potvrđeni i u evaluaciji Programa za mlade provedenoj 2025. godine, u kojoj je sudjelovalo više od tisuću mladih iz Rijeke i riječkog prstena. Stanovanje se ponovno pokazalo kao najvažnija tema. Mladi su kao najveće probleme navodili visoke cijene nekretnina, nedostupnost kredita i visoke najamnine. No, ono što je posebno vrijedno pažnje jest da velik dio njih još nije donio konačnu odluku o odlasku, istaknula je gradonačelnica.\n\n### Stambeni jaz: gotovo 5.000 jedinica samo u Rijeci\n\nU Rijeci, iako je zabilježen rast broja dostupnih stanova, cijene i dalje prelaze realne mogućnosti većine stanovnika. Podaci predstavljeni na panelu govore sami za sebe: stambeni jaz – razlika između potrebne i dostupne priuštive stambene ponude – za Rijeku iznosi gotovo 5.000 stambenih jedinica, a za cijelu Primorsko-goransku županiju više od 11.000. Medijalna cijena stana u Rijeci u 2025. godini iznosila je 2.808 eura po kvadratnom metru, dok su cijene na tržištu u rasponu od 2.000 do 5.000 eura.\n\n- Rijeku su mnogi počeli prepoznavati kao mogućnost investicije, što je dobra strana, ali nama to, naravno, ne rješava probleme stanovanja - kazala je Rinčić.\n\n### Desetak stanova obnovljenih temeljem natječaja PGŽ-a\n\nU iščekivanju većih projekata, Grad se prijavio na natječaje Primorsko-goranske županije i obnovio desetak stanova koje je potom putem javnog poziva dodijelio u priuštivi najam. Gradonačelnica je pojasnila da su to stanovi uređeni gradskim sredstvima i sredstvima županije koji se iznajmljuju po simboličnim cijenama.\n\n- To su manji stanovi koje smo prijavili na sredstva županije i obnovili, uredili. Imamo još nešto takvih stanova za koje pripremamo sredstva u smislu obnove i davanja na korištenje - kazala je Rinčić.\n\nBroj obnovljenih stanova nije konačni cilj, napomenula je, nego tek početak šire politike usmjerene prema mladima koji, prema istraživanju iz 2025. godine s više od tisuću sudionika, stanovanje navode kao ključni razlog koji utječe na odluku o ostanku u gradu.\n\n### Mikrostambene jedinice u HŽ-ovom neboderu\n\nJedna od najkonkretnijih novih lokacija je neboder HŽ-a, koji godinama zjapi prazan u centru Rijeke. Gradonačelnica je potvrdila da su razgovori s Ministarstvom odmaknuli i da postoji čvrsta potvrda o obnovi.\n\n- Riječ je o jednoj jako specifičnoj lokaciji s obzirom na to da je riječ o neboderu koji je relativno blizu centra, u pješačkoj udaljenosti, u vrlo teškom stanju i bez mogućnosti rješavanja velikog broja parkirnih mjesta, no uz određene mogućnosti preraspodjele prostora mogle bi se osigurati mikrojedinice. Dobili smo čvrstu potvrdu od strane Ministarstva da će se ići s obnovom te lokacije i tu moram reći, uime lokalne samouprave, da postoji zaista dobra volja od strane države.\n\nMinistar Bačić dodao je da je u tijeku nabava za projektiranje objekta: neboder bi trebao dobiti oko 130 mikrostambenih jedinica od 25 kvadratnih metara, namijenjenih pretežno mladima.\n\n### Rujevica kao ključna lokacija\n\nKao ključnu lokaciju za rješavanje većeg broja stanova gradonačelnica je istaknula Stamben područje Rujevica, uz napomenu da je za taj projekt potrebna dodatna priprema i odgovarajući modeli financiranja.\n\n- Ono što je nama nekakva lokacija koja bi riješila veći broj stanova svakako jest Rujevica, ali to zahtijeva još malo pripreme i pronalazak odgovarajućih izvora financiranja, od EIB-a s kojima smo nedavno razgovarali, do HBOR-a u okviru urbanog razvojnog fonda - kazao je Bačić.\n\nParalelno se priprema i projektiranje zgrade na Zametu.\n\n### Mudrost umjesto brzine\n\nZajednički nazivnik svega što je gradonačelnica iznijela jest suzdržanost od brzih, nepromišljenih rješenja upravo zbog ograničenosti prostora i kompleksnosti stambenih izazova s kojima se Rijeka suočava.\n\n- Potreba definitivno postoji i neće se moći jednim potezom rješavati. Nama je važna suradnja s Vladom. Mislim da kod rješavanja ovog ključnog pitanja nije važna ideološka opredijeljenost, nego nekakav zajednički cilj - zaključila je Rinčić.\n\n### Prostor, lokacije i prazni stanovi\n\nMinistar prostornog uređenja Branko Bačić istaknuo je da je najveći izazov provedbe Nacionalnog plana upravo pronalazak lokacija u vlasništvu gradova i države s već utvrđenom stambenom namjenom. „Nama je sada bitan prostor gdje ćemo ono što smo zacrtali realizirati”, poručio je, dodavši da operativa, a to znači projektanti, nadzorni inženjeri i građevinska struka, ima kapaciteta, ali bez zemljišta nema ni priuštivog stanovanja.\n\nGradonačelnik Splita Tomislav Šuta pohvalio se da je grad već pokrenuo javne nabave za projektiranje na nekoliko lokacija i najavio ambiciozan plan otvaranja dosad neiskorištenog sjevernog dijela grada. Kao ključnu mjeru izdvojio je aktivaciju praznih stanova: na prvi javni poziv javilo se gotovo tisuću vlasnika, a novi poziv očekuje se u jesen.\n\nZamjenica ravnatelja APN-a Josipa Tokić podsjetila je da je agencija u 24 godine izgradila nešto manje od 10.000 stambenih jedinica, dok novi zakon za pet godina planira 8.000. „Nužno je da se jedinice lokalne samouprave s najvećim stambenim jazom uključe kao nositelji programa”, rekla je. Predsjednica HKIG-a Nina Dražin Lovrec upozorila je da brzina i cijena gradnje ne smiju ići nauštrb kvalitete i sigurnosti: „Mi kao struka moramo štititi javni interes i svako slovo priuštivog stanovanja mora imati humanu dimenziju.”\n\n### Najznačajniji skup hrvatske građevinske struke\n\nDani Hrvatske komore inženjera građevinarstva tradicionalni su i najznačajniji stručni skup hrvatske građevinske struke, koji okuplja inženjere, projektante, nadzorne inženjere, predstavnike akademske zajednice, javne uprave i gospodarstva. Skup je posvećen trajnom stručnom usavršavanju, razmjeni stručnih znanja te unapređenju prakse u području građenja, projektiranja, regulative i upravljanja infrastrukturnim projektima.\n\nOvo je jedan od najvećih godišnjih stručnih skupova u području građevinarstva u Hrvatskoj okuplja velik broj sudionika iz struke i javnog sektora i platforma za razmjenu znanja, iskustava i dobrih praksi. Uključuje stručna predavanja, okrugle stolove i tematske rasprave o aktualnim izazovima u graditeljstvu te predstavlja važan doprinos jačanju standarda struke i profesionalne odgovornosti.\n\nSkup je pod pokroviteljstvom Predsjednika Republike Hrvatske.\n\nI.B.",
  "title": "Napušteni riječki neboder postaje hit lokacija: 130 mikrostambenih jedinica za mlade Riječane",
  "updatedAt": "2026-06-12T10:46:39.851Z"
}