Primeiras famílias recebem apartamentos do maior conjunto habitacional de São Paulo

Junho ficará marcado na memória de milhares de moradores da Capela do Socorro, na Zona Sul de São Paulo. Para 374 famílias, foi o mês da mudança para a casa própria. Para outras 2.310, o momento de receber a escritura definitiva de imóveis aguardada por décadas. Mais do que um conjunto habitacional, o Novo Brasil foi concebido como um novo bairro. Com 2.711 apartamentos previstos, reúne infraestrutura urbana, áreas verdes, ciclovias e equipamentos públicos. O empreendimento faz parte da política habitacional da Prefeitura de São Paulo, que já entregou quase 20 mil moradias desde 2021 e mantém outras 40 mil unidades em construção em diferentes regiões da capital. – Os nossos números mostram que a habitação deixou de ser apenas um planejamento e virou uma entrega real. São milhares de famílias saindo do aluguel, de áreas de risco e de situações precárias, para viver com muito mais segurança, estabilidade e qualidade de vida – observa o secretário municipal de Habitação, Diogo Soares. Moradia e urbanização As unidades disponibilizadas nessa primeira etapa pertencem ao Condomínio São Paulo e foram destinadas a famílias que recebiam auxílio-aluguel, após deixarem áreas de risco, ou regiões submetidas a obras de urbanização em Capela do Socorro. Com metragem privativa de 41 m², os apartamentos têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O condomínio também conta com espaços de convivência, playground, sala de estudos e passarelas que ampliam a acessibilidade dos moradores. Cercado com infraestrutura urbana, inclui saneamento, sistema viário, áreas verdes, ciclovias e equipamentos públicos como Unidade Básica de Saúde (UBS), Escola Municipal de Educação Infantil (EMEI), Centro de Educação Infantil (CEI) e Armazém Solidário. Implantado em uma Zona Especial de Interesse Social (ZEIS-4), destinada à produção habitacional em regiões de proteção e recuperação dos mananciais, busca conciliar moradia, ordenamento urbano e preservação ambiental. – Quando urbanizamos as margens das represas, levamos infraestrutura e saneamento, melhorando não só a qualidade de vida da população local, mas também de toda a cidade. Porque preservamos um patrimônio fundamental para o abastecimento de água de São Paulo – explica o secretário. Sonho que ganha endereço Depois de seis anos de espera, a autônoma Vivian Santana Francisco Coutinho, de 44 anos, também comemorou a mudança. – Nós estamos felizes que vamos receber nosso apartamento, é muito lindo e bem estruturado – disse. Ao destacar a localização, acrescentou: – Minha filha só vai precisar atravessar a rua para estudar, ela já está matriculada no CEU e aqui vai ter uma UBS e o Armazém Solidário. Este ano é um ano de conquista para a nossa família. A mudança para o Residencial Novo Brasil marcou uma nova etapa na vida da autônoma Efigênia Tamires Teodoro, de 29 anos. Mãe de duas meninas, de 4 e 13 anos, ela divide o novo apartamento com as filhas e um sobrinho de 9 anos. Para a família, a conquista da casa própria representa mais estabilidade e qualidade de vida. – Esse apartamento trouxe tudo de melhor para a minha vida. Agora tenho um lugar seguro para as crianças brincarem, escola perto e muito mais tranquilidade para cuidar da minha família – conta. Família celebra a realização do sonho da casa própria Sergio Arzaghi/PrefSP/Divulgação Entre os novos moradores está a auxiliar de limpeza Rickielle Gomes Souza, de 35 anos, que celebrou a conquista ao lado do marido e do filho de 3 anos. – Estou muito emocionada e me sinto grata por essa oportunidade. Meu marido, meu filho e eu estamos realizando um sonho. Agora, podemos dizer que o apartamento é nosso. Escritura na mão Além da entrega das moradias, 2.310 imóveis localizados nos núcleos Jardim Noronha II, Sítio Hamada e Jardim Beatriz, foram regularizados pelo programa Escritura na Mão. Em áreas recém-urbanizadas com implantação de redes de água e esgoto, drenagem e pavimentação, famílias receberam a documentação definitiva dos imóveis, concluindo o processo de regularização fundiária. Para a dona de casa Edileuza dos Anjos dos Santos, o documento representa o fim de uma espera de mais de dez anos. – Estou muito feliz porque agora minha casa está legalizada, tudo está em ordem e o melhor é que não precisei pagar nada. Beneficiária do programa Escritura na Mão recebe o título definitivo do imóvel, garantindo segurança jurídica e o reconhecimento oficial da propriedade Sergio Arzaghi/PrefSP/Divulgação O programa ultrapassa 88 mil títulos concedidos desde 2021. Desde 2025, mais de 32 mil documentos foram emitidos. Em Capela do Socorro, o total já supera 14 mil escrituras, consolidando a região como uma das que mais receberam investimentos em urbanização, recuperação ambiental e regularização fundiária. – Significa tudo para mim! Minha família esperava por isso há 29 anos e agora a escritura chegou –, comemora o comerciante Juscelino Pedro de Oliveira, de 56 anos. Para o secretário municipal de Habitação, trata-se de segurança jurídica e valorização patrimonial para as famílias beneficiadas. – Com isso, deixam de viver a insegurança e passam a ter um patrimônio reconhecido legalmente. Isso valoriza o imóvel e também garante um legado para filhos e netos. O documento transforma a posse em um direito e uma casa em patrimônio para toda a família – resume o secretário de Habitação. Residencial Novo Brasil em números 2.711 apartamentos Maior empreendimento habitacional em implantação na cidade de São Paulo. 374 moradias já entregues Primeira etapa do projeto, destinada a famílias que viviam com auxílio-aluguel. 2.310 escrituras No mesmo evento, famílias receberam títulos de propriedade por meio do programa Escritura na Mão. 12 condomínios Complexo planejado para funcionar como um novo bairro