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  "publishedAt": "2026-04-08T16:27:09.555Z",
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  "textContent": "El valor de los alquileres trepó un 423% desde diciembre de 2023 hasta febrero de 2026, mientras que la inflación acumulada en esos 26 meses se ubicó en torno al 209% en la región del Gran Buenos Aires, por lo que la renta de vivienda subió casi el doble que el aumento del nivel general de precios, según reveló un informe de la Universidad de Buenos Aires (UBA) difundido este miércoles. El estudio, elaborado por el Centro de Estudios para la Recuperación Argentina (Centro RA) de la Facultad de Ciencias Económicas de la mencionada casa de altos estudios, en base a datos del INDEC, pone de relieve el \"una dinámica mucho más heterogénea\" por la cual \"no todos los rubros evolucionaron de la misma manera\". \"Desde diciembre de 2023, la Argentina vive un proceso de desaceleración inflacionaria que, sin embargo, no alcanza a todos los bolsillos por igual\", puntualizaron los autores de la investigación, titulada \"La otra cara de la inflación: fuertes diferencias entre rubros y productos\". \"Mientras el índice general acumula un alza del 209% durante la gestión de Javier Milei, detrás de ese número se esconde una realidad mucho más compleja: la de familias que pagan casi cuatro veces más por la luz, el gas y el alquiler\", fundamentaron los expertos de la UBA. Al mismo tiempo, señalaron la coexistencia de una dualidad compleja para los hogares, con \"productos de consumo masivo que se dispararon muy por encima del promedio, junto a otros que prácticamente no variaron\". En concreto, remarcaron que \"el rubro Vivienda, servicios vinculados y otros combustibles -que incluye alquileres, expensas, electricidad, gas, agua y otros combustibles- fue el que registró el mayor aumento de precios, con un incremento acumulado cercano al 400%, es decir, un 191% por encima del nivel general de inflación\". \"Dentro de esta categoría, se destacan especialmente los aumentos en alquileres (423%), el agua (366%), la energía eléctrica (370%) y, principalmente, el gas natural (766%)\", especificaron. El reporte añadió que \"le siguieron Comunicaciones, con una suba acumulada del 321% (+122% respecto al nivel general); Educación, con un incremento del 279% (+79%); y Transporte, con una variación acumulada del 255% (+46%)\". En tanto, \"en el extremo opuesto, los rubros que exhibieron los menores incrementos acumulados de precios fueron Alimentos y bebidas no alcohólicas, con una suba del 182%; Equipamiento y mantenimiento del hogar, con una inflación acumulada del 128%; y Prendas de vestir y calzado, con un incremento del 106%\". \"La inflación del 209% es un promedio que oculta ganadores y perdedores: mientras el gas subió 766% y los alquileres un 423%, el azúcar prácticamente no se movió. Los servicios públicos y la vivienda absorbieron el mayor golpe, en un país donde el salario tardó meses en recuperar terreno\", argumentaron los analistas. En este marco, consideraron que \"detrás de cada porcentaje hay una decisión cotidiana\" como \"apagar la calefacción un poco antes, resignar el corte de carne o mudarse a un barrio más lejos\". \"La inflación bajó, pero el gas cuesta hoy casi ocho veces más y el alquiler cuatro veces más que cuando Milei asumió\", añadió el informe del Centro RA de la UBA, que incluyó a su análisis una conclusión final: \"Para millones de familias, la estabilización macroeconómica llegó después de un reajuste que todavía se siente en la mesa y en la boleta. Los números se desaceleran; el esfuerzo, no\".",
  "title": "Los alquileres subieron más del doble que la inflación desde diciembre de 2023, según un estudio de la UBA",
  "updatedAt": "2026-04-08T15:04:03.510Z"
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