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  "publishedAt": "2026-04-04T16:21:56.972Z",
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  "textContent": "A más de un año del derrumbe del Apart Hotel Dubrovnik que conmocionó a Villa Gesell el 29 de octubre de 2024 y que dejó un saldo de nueve fallecidos, ocho de ellos al momento del colapso y una mujer que murió un mes después de una compleja internación en terapia intensiva, un peritaje arrojó que el desmoronamiento del edificio era \"previsible y evitable\". Se trata de un informe incorporado recientemente al expediente y realizado por los peritos de parte del arquitecto acusado, Enrique Bonavita -quien permaneció detenido solo por unos días luego del hecho-, en el cual se detalla que existían dos columnas \"diseñadas totalmente fuera del rango requerido\" de resistencia. A su vez, el análisis técnico detectó problemas en distintas etapas de la obra, entre los que se señalan la falta de documentación técnica adecuada, deficiencias en la ejecución, irregularidades en el proceso constructivo contrarias a la normativa municipal y la aprobación tardía de la obra por parte de la comuna. Se trata de fallas atribuidas a la construcción inicial en la década del 90 y no relacionadas a las tareas que se estaban desarrollando al momento del derrumbe, ordenadas por Bonavita. Por su parte, el estudio de abogados de Graciela Bravo, que representa a distintos damnificados, indicó que \"el perito de parte sostuvo que el daño deriva de deficiencias estructurales preexistentes del edificio\". A su criterio, el argumento será utilizado por el arquitecto para eximirse de las responsabilidades por el colapso. En tanto, un anexo técnico incorporado al expediente, elaborado por peritos de la División Investigación de Siniestros de Bomberos, precisa que al momento del derrumbe el edificio se encontraba en obra: se realizaban recambios de carpinterías en los 48 balcones, había tareas en planta baja y se llevaba a cabo la modernización del ascensor. La pericia consignó que las condiciones de viento en el instante del colapso rondaron los 24 kilómetros por hora, magnitud que se ajusta a la normativa vigente, y que no existía constancia previa de fisuras o deformaciones estructurales antes del siniestro. Respecto del comportamiento estructural, las imágenes del lugar muestran que tramos de las columnas identificadas como B5 y C5, ubicadas en niveles superiores, se precipitaron casi en forma vertical: no se inclinaron ni volcaron lateralmente sino que cedieron y cayeron prácticamente de manera vertical hasta el segundo subsuelo. Ese patrón contribuye a explicar la mecánica del colapso Los peritos registraron además que una de las columnas presentó una fractura en su nodo, hecho que permitió que un sector lindero permaneciera parcialmente en pie. No se detectaron signos de corrosión generalizada en los elementos relevados, aunque sí se documentaron múltiples fisuras y fracturas atribuibles al propio colapso. En el segundo subsuelo se hallaron perfiles metálicos tipo doble T y puntales de madera, elementos comúnmente usados para apuntalamientos o refuerzos, aunque no se pudo precisar su uso por ausencia de responsables de obra en la inspección. Además, existe material fílmico que registra tareas de demolición previas, con intervenciones sobre mampostería en planta baja. Además, durante la remoción de escombros se identificaron los arranques de columnas sobre sus fundaciones sin evidencias de asentamientos en el suelo, lo que descarta, en principio, fallas por inestabilidad del terreno.",
  "title": "Un peritaje arrojó que el derrumbe del Hotel Dubrovnik en Villa Gesell era “previsible y evitable”",
  "updatedAt": "2026-04-04T14:21:42.342Z"
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