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  "publishedAt": "2026-04-22T13:34:00.001Z",
  "site": "https://www.viacertanatal.com.br",
  "textContent": "---\nFoto: Rafael Henrique/AdobeStock\n\n\n\n\nA Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil começam, nesta quarta-feira (22), a oferecer financiamentos com as novas regras do Minha Casa Minha Vida. As mudanças ampliam o acesso ao programa: agora, é possível financiar imóveis de até R$ 600 mil para famílias com renda mensal de até R$ 13 mil.\n\nNa prática, o governo aumentou tanto os limites de renda quanto o valor máximo dos imóveis em todas as faixas. Isso facilita a compra da casa própria, inclusive de imóveis maiores ou melhor localizados, com juros mais baixos que os do mercado.\n\nEspecialistas apontam que a principal beneficiada será a classe média, que enfrentava mais dificuldades para financiar imóveis devido aos juros altos e às limitações anteriores do programa. Segundo o governo federal, cerca de 87,5 mil famílias devem ser beneficiadas.\n\n### O que mudou\n\n**1. Novos limites de renda**\n\n  * Faixa 1: até R$ 3.200\n  * Faixa 2: até R$ 5.000\n  * Faixa 3: até R$ 9.600\n  * Faixa 4: até R$ 13.000\n\n\n\nCom isso, famílias que antes estavam em faixas com juros mais altos podem passar a pagar taxas menores.\n\n**Exemplo:**\n\nQuem ganha entre R$ 4.700 e R$ 5 mil, antes enquadrado na faixa 3, agora entra na faixa 2, e passa a pagar juros menores (cerca de 7% ao ano, em vez de mais de 8%).\n\n**2. Novo valor máximo dos imóveis**\n\n  * Faixas 1 e 2: até cerca de R$ 275 mil (varia por região)\n  * Faixa 3: até R$ 400 mil\n  * Faixa 4: até R$ 600 mil\n\n\n\nIsso amplia as opções disponíveis no programa.\n\n**Exemplo:**\n\nUma família da faixa 3, que antes só podia financiar imóveis de até R$ 350 mil, agora pode buscar opções de até R$ 400 mil, o que aumenta as chances de encontrar imóveis melhores.\n\n### O que isso significa na prática\n\nCom as novas regras, as famílias ganham mais poder de compra. Segundo especialistas, agora é possível:\n\n  * financiar imóveis melhores com a mesma renda;\n  * pagar juros mais baixos;\n  * ou até reduzir o valor da entrada.\n\n\n\nAntes, os limites do programa não acompanhavam o aumento dos preços dos imóveis. Com a atualização, o crédito fica mais acessível e alinhado à realidade do mercado.",
  "title": "Novas regras do Minha Casa Minha Vida começam a valer nesta quarta (22); saiba o que muda",
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