​Спрос на жилье в Казахстане начинает снижаться

В 2025 году выдача ипотечных кредитов и стоимость жилья в Казахстане шли вверх: объём новых займов вырос на 16,7%, до 2,4 трлн тенге, а цены на первичное жильё в крупных городах прибавили более 20% в годовом выражении. Но в ближайшее время два этих показателя могут начать снижаться из-за ужесточения условий кредитования и повышения порогов изъятия пенсионных средств. После бурного роста объёмов кредитования и цен в предыдущие годы рынок жилья ждет череда изменений. Аналитики полагают, что быстрый рост цен постепенно уходит в прошлое из-за снижения покупательной способности населения, как в результате регуляторных изменений, так и общего состояния экономики. Однако в долгосрочной перспективе цены продолжат умеренно расти или как минимум останутся на высоком уровне.