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  "textContent": "\nA MRV&Co anunciou a assinatura do compromisso de venda dos empreendimentos Ten Oaks e Rayzor Ranch, localizados no Texas (EUA), por US$ 139 milhões, em mais um movimento relevante dentro de sua estratégia de redução de endividamento. Confira os resultados e indicadores da MRV e das demais companhias de capital aberto no portal Valor Empresas 360 A transação, cuja liquidação está prevista para julho de 2026, conta com um depósito não reembolsável de US$ 12 milhões, o que assegura sua execução. Com a operação, a companhia estima uma redução de 7,5% em sua dívida líquida consolidada, equivalente a US$ 87 milhões, além de uma diminuição de US$ 46 milhões em participação de acionistas minoritários. “A alienação destes empreendimentos ocorre em um momento de cenário de juros elevados nos EUA e com expectativa de alta e, renda operacional líquida dos projetos não estabilizados, dado percentual e aluguel abaixo do potencial do emprendimento”, explica a companhia, em comunicado ao mercado. Apesar dos ganhos financeiros estruturais, a MRV reconhece uma perda contábil de cerca de 26% em relação ao valor patrimonial dos ativos alienados. A companhia, no entanto, destaca que a antecipação da desalavancagem traz benefícios relevantes para sua saúde financeira. A operação faz parte do desinvestimento da Resia, subsidiária da MRV nos Estados Unidos. Após a venda, restará apenas o empreendimento Memorial, avaliado em US$ 109 milhões, que também deve ser negociado ainda em 2026. Outros ativos, como Golden Glades e North City, têm potencial de gerar lucro contábil em suas futuras alienações, segundo a companhia. Desde o anúncio do plano de desinvestimento, em dezembro de 2024, a MRV já acumulou US$ 380 milhões (cerca de R$ 2 bilhões) em vendas de ativos.",
  "title": "MRV&Co fecha acordo para venda de ativos nos EUA por US$ 139 milhões"
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